🏡 Casa com excelente localização em Ivoti, próxima ao centro, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Localizada em bairro tranquilo, ao lado do centro da cidade, com fácil acesso a mercado, padaria, escola, farmácia, academia e diversos comércios. 🏡 O imóvel conta com: ✔️ 3 dormitórios ✔️ Sala de estar ✔️ Sala de jantar ✔️ Cozinha ✔️ 2 banheiros ✔️ Área de serviço 🌿 Destaques do imóvel: 🔥 Terreno amplo com 429m² (13x33) 🔥 Piscina para momentos de lazer ✔️ Construção em alvenaria ✔️ Excelente localização próxima ao centro 🏠 Diferencial importante: ✔️ Anexo/garagem com 62,10m² ✔️ Espaço para 2 veículos ✔️ Possui banheiro ✔️ Pode ser transformado em salão de festas ou segunda moradia 📐 Áreas: ✔️ Área do terreno: 429m² ✔️ Área da casa: 125,05m² ✔️ Área do anexo/garagem: 62,10m² 📍 Ideal para: ✔️ Moradia familiar ✔️ Quem busca espaço extra ✔️ Possibilidade de renda ou uso comercial leve 💰 Proprietário aberto a negociação 📲 Agende sua visita com a Conexa Imóveis 📞 (51) 99988-0110 CRECI 27525J